В городском БТИ рекомендуют заказать у них сразу и технический план и технический паспорт на дачный дом. Какой из документов (или все же оба) необходим сейчас для оформления права на дом?

Для оформления прав на объекты недвижимости (за исключением упрощенного оформления в порядке "дачной амнистии") требуется кадастровый паспорт, который с 01.12.2012 оформляется на основании технического плана, а технический паспорт на объект может лишь использоваться в качестве одного из документов на основании которых технический план изготавливает кадастровый инженер (также в качестве подобных документов может использоваться проектная документация, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, декларация), которые включаются в состав технического плана в качестве приложений.

Какой срок установлен для выполнения кадастровых работ? А именно, в течение какого срока можно получить межевой план на земельный участок, и есть ли возможность быстро поставить его на кадастровый учет и получить кадастровый паспорт?

Нормативных сроков для выполнения кадастровых работ законодательством не установлено, поэтому все определяется лишь соглашением сторон, а также некоторыми дополнительными факторами, например: - фактическим объемом кадастровых работ, которые необходимо выполнить в конкретном случае (так, работы по определению координат характерных (поворотных) точек у "стандартного" участка площадью до 10 соток можно выполнить в течение рабочего дня, а для той же работы в отношении земельного массива площадью в несколько гектаров потребуется уже больше времени); - временем, которое потребуется для согласования границ у собственников земельных участков, смежных с Вашим (при отсутствии возражений и присутствии соседей во время выполнения работ инженером-геодезистом позволит это сделать в день выезда на место, в то же время отсутствие собственников (например отъезд в отпуск, командировку) может существенно затянуть процесс согласования); - возможным наличием в государственном кадастре недвижимости сведений, препятствующих постановке земельного участка на учет (или учета изменений), например сведений о ранее поставленном на учет земельном участке со статусом "временный", с частично или полностью совпадающими границами и т.д.

После вступления в наследство в Ростове возник вопрос о необходимости замены технических и кадастровых паспортов, которые выданы более 10 лет назад. Каков срок действия кадастрового (технического) паспорта? Есть ли необходимость их обновлять, если унаследованные квартира и дом не изменялись?

В соответствии с пунктом 3 части 2 и частью 4 статьи 14 Федерального закона от 21.07.2014 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый паспорт представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости (ГКН), содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные предусмотренные настоящим Федеральным законом сведения об объекте недвижимости.

В настоящее время все (в том числе в средствах массовой информации) говорят о том, что дачная амнистия заканчивается 01.03.2015, так ли это? Успею ли я оформить свой земельный участок предоставленный под личное подсобное хозяйство и дом, который еще строится?

"Дачная амнистия" - упрощенный порядок оформления прав как на земельные участки, так и на объекты капитального строительства (садовые домики, жилые дома и т.д.), введенный Федеральным законом от 30.06.2006 № 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества". Таким образом "дачная амнистия" (закон о "дачной амнистии") это разговорные термины, которые не имеют отношения к формальному названию федерального закона, однако именно они и получили наибольшее распространенение и известность.

Мы работаем с надёжными партнерами

Наши преимущества

Сроки выполнения работ

Благодаря высокотехнологичному оборудованию и профессиональному кадровому составу, все работы выполняются в короткие сроки

Качество выполнения работ

В нашей компании работают только высококвалифицированные специалисты, имеющие огромный опыт работы в данной области

Конкурентоспособность

Наша компания предлагает низкие цены и высокое качество выполнения работ

С нами удобно

В нашей компании работает юрист и нотариус