Инвентаризация многоквартирных домов в Рязани и ЦФО
Рязань
Выбрать автоматически
Тула
Поиск
Войти
Логин
Пароль
Агентство инвентаризации и проектирования
Заказать звонок

Инвентаризация многоквартирного дома

Проводим инвентаризацию МКД в Рязани и ЦФО

Предоставим вам полный пакет документов для кадастрового учёта и ввода в эксплуатацию многоквартирного дома.


С 1 января 2017 года постановка новостройки (многоквартирного дома) на кадастровый учет — это не обязанность застройщика. Ставить на учет новостройку (многоквартирный дом) целиком, вместе со всеми квартирами, нежилыми помещениями и другими помещениями входящими в состав данного объекта, должен орган государственной или муниципальной исполнительной власти, ответственный за выдачу разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

По закону в течение пяти дней с момента выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию именно тот, кто выдал такое разрешение, должен направить документы о кадастровом учете дома в Росреестр.

Для ознакомления: п. 1 ст. 19 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Для получения разрешения на ввод в эксплуатацию и постановки на кадастровый учет объекта недвижимости от кадастрового инженера необходимо получить Техническое описание, справку ТЭП, Технический план на бумажном и электронном носителе.

Подготовка документов состоит из 3 этапов.

Наши кадастровые инженеры помогут избежать стандартных ошибок при оформление всей необходимой документации и изготовят ее в кратчайшие сроки.



Этапы подготовки документов

1010.jpg

1 этап. Инвентаризация многоквартирного дома

При проведении технической инвентаризации многоквартирного дома кадастровые инженера агентства инвентаризации и проектирования измеряют все помещения в каждой квартире, коридоры и нежилые помещения, а не только в квартирах на нижних этажах, как это принято в других организациях. Даже если в доме – 1 тыс. квартир, выполняется линейный обмер каждой из них. И обязательно выявляются расхождения между проектом и фактическими замерами, если таковые имеются. Также осуществляется координирование многоквартирного дома на земельном участке.

Быстрая и бесплатная доставка по всей России

2 этап. Подготовка технического описания объекта

В техническом описании отображены следующие сведения:

  • адрес многоквартирного дома;
  • дата завершения строительства
  • параметры объекта: общая площадь объекта, жилая площадь квартир, количество подъездов, этажей, комнат;
  • наличие нежилых помещений, их площадь и количество;
  • материал стен, фундамента, кровли, перекрытий;
  • поэтажные планы, экспликация помещений.

Также на данном этапе осуществляется формирование справки ТЭП (технико-экономических показателей).

3 этап. Подготовка технического плана

Технический план здания включает в себя все характеристики многоквартирного дома, в том числе его местоположение на земельном участке. Наши кадастровые инженера подготовят технический план многоквартирного дома с учетом всех расположенных в нем жилых и нежилых помещений, в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме, а также расположенных в таком многоквартирном доме машино-мест.

Технический план выдается заказчику на бумажном и электронном носителе в формате архива с XML-схемой в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» подписанной электронной квалификационной подписью кадастрового инженера.


Почему мы?

  • Решаем все вопросы по спорам с дольщиками;
  • Выполняем бесплатно повторные замеры в спорных квартирах для застройщиков;
  • Минимизируем риски внесения изменения в разрешение на строительство;
  • Гарантируем возможность ввода в эксплуатацию в указанный срок;
  • Бесплатно консультируем в течении всего срока строительства;
  • Более 1 000 000 кв.м замерили в МКД при инвентаризации.