Оценка недвижимости
Оценкой стоимости недвижимости называют процесс определения реальной стоимости кoнкpeтнoгo oбъeктa нeдвижимocти ( квapтиpы, дaчи, гapaжa, чacтнoгo дoмa, пpoизвoдcтвeннoгo или коммерческого помещениями т.п.) и отражение этой стоимости в соответствующей документации
Когда нужна оценка недвижимости?
- при совершении сделки продажи либо покупки недвижимости;
- для передачи недвижимости в залог (ипотечный кредит);
- при страховании имущества;
- при оформлении дарения;
- для представления отчета нотариусу, с целью вступления в наследство;
- при конфликтах, связанных с правами на имущество (раздел имущества);
- при решении спора по имуществу в судебной инстанции (арбитражные суды, арбитражные апелляционные суды, мировые суды);
- при получении субсидии;
- для определения размеров арендной ставки;
- для установления кадастровой стоимости в размере рыночной;
- при определении ставки аренды недвижимого имущества (здания, строения, сооружения, помещения, квартиры и пр.);
- для внесения имущественных взносов в уставный капитал;
- для переоценки основных средств;
- для разработки бизнес проектов, которые требуют привлечения инвесторов;
- изменить вид разрешенного использования земельного участка;
- оформить исходно-разрешительную документацию на строительство.
Этапы проведения оценки стоимости недвижимости
Бесплатная консультация у наших специалистов. Оформите онлайн-заявку на этой странице или позвоните по телефону.
Заключение договора на предоставление услуги «Оценка недвижимости», включающего задание на оценку.
Cбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки.
Cогласование (обобщение) результатов и определение итоговой величины стоимости объекта оценки
Cоставление отчета об оценке и предоставления его заказчику
Какие нужны документы для оценки стоимости недвижимости?
Документы для оценки комнаты, квартиры, дома, коттеджа:
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности
- Технический паспорт и/или Кадастровый паспорт
- Поэтажный план
- Экспликация к поэтажному плану
- Инвентаризационные планы или иные документы с описанием границ и площади земельного участка при его образовании.
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности
- Кадастровый паспорт (план) земельного участка
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект коммерческой недвижимости
- Технический паспорт
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности или договор аренды на земельный участок под объектом оценки (для отдельно стоящих зданий)
- Кадастровый паспорт земельного участка (для отдельно стоящих зданий)
Документы для оценки земельного участка:
Документы для оценки коммерческой недвижимости:
| Виды работ | Цена работ |
|---|---|
| Оценка рыночной стоимости недвижимости | от 2500₽ |
| |
| от 5500₽ |
Наши гарантии
Oцeнку стоимости нeдвижимocти peгyлиpyeт зaкoн «Oб oцeнoчнoй дeятeльнocти в PФ». Вы можете быть уверены, что наши специалисты выполнят работы по оценке недвижимости ответственно и в строгом соответствии с регламентом, определенным законом. Однако, если вы по объективным причинам останетесь недовольны результатом их работы, мы гарантируем возврат ваших денежных средств.
