Технический план нежилого здания
от 2 500 рублей от 3 дней
Заказать техплан нежилого здания в Рязани
Техплан здания подготавливается в электронном формате на компакт-диске, в нем отражается информация о недвижимом имуществе, заверенная ЭЦП кадастрового инженера. Так же мы предоставляем технический план в традиционном бумажном виде.
Наши преимущества
Мы экономим Ваше время
все услуги в одном месте
Онлайн заключение договора и оплата
Договор без посещения офиса. Возможна удаленная оплата
Быстрая подача документов
через собственный канал с Росреестром
Рассрочка на услуги
Можно воспользоваться рассрочкой
Направьте запрос
Оставьте заявку и мы с удовольствием проконсультируем Вас:
- о необходимой для вас услуге
- порядке работ
- сроках и стоимости выполнения
Светлана Швякова
Должность: Инженер-техник
Какие документы потребуются для изготовления техплана здания?
- Документы об удостоверении личности.
- Свидетельства и бумажные носители с подтверждением права собственности на здание (при наличии).
- Доверенность на совершение действий.
- Разрешительную строительную, проектную документацию на здание (при необходимости).
- Бумагу о присвоении адреса зданию от органов местного самоуправления (при наличии).
- Также могут быть важны при заказе технического плана судебные решения и акты от государственных структур (при необходимости).
- Технический паспорт (при наличии).
В зависимости от ситуации, перечень документации на технический план здания может отличаться.
Порядок работ
1
Вы звоните нам или оставляете заявку на сайте
2
Заключение договора на предоставление услуги "Технический план нежилого здания"
3
Инженер, обладающий соответствующими квалификационными аттестатами, подготавливает
технический план
4
Получение технического плана. В нем отображаются результаты выполненных измерений,
сведения для внесения в кадастр
5
Внесение сведений в ЕГРН изменений об объекте или постановки на кадастровый и
регистрационный учёт
Основные заказчики и цели получения документа
Заказчиками техплана выступают физические и юридические лица, а также органы власти. Данный документ потребуется собственнику при совершении сделки с данным имуществом. Если собственник сделал перепланировку или реконструкцию, изменил границы строения, не зарегистрировал новой объект капитального строительства даже на стадии котлована, то он не сможет оформить сделку с недвижимостью, без оформления технического плана. Дарение или передача по завещанию, купля-продажа, наличие ошибок при регистрации, проведение новых коммуникаций, переделка существующего расположения, изменяющая ранее зафиксированные значения, являются поводом заказать технический план помещения. Он содержит детальное описание имущества (жилое, нежилое), с размерными характеристиками, чертежами, схемами, указанием геодезических данных с привязкой к местности, контурами, поворотными точками, соотношением с другими постройками и многое другое. Состоит технический план из текстовой и графической части, они позволяют внести полную информацию на кадастровую карту Росреестра.
Сложность мероприятия требует участия профессионалов
В Агентстве инвентаризации и проектирования в Рязани работают профессиональные кадастровые инженеры-геодезисты, которые подготовят для вас технический план завершённых и незавершённых строений на землях с видами разрешенного использования: общественное питание, промышленность, складское и многое другое. Наши специалисты проконсультируют вас, как правильно подать документы. Многолетний опыт компании, наличие необходимых разрешений, использование современного высокоточного оборудования – все это позволяет нам оформлять техплан задний в оговоренные в договоре сроки и в соответствии с законом.
Можно в рассрочку
Вы можете воспользоваться нашими услугами, даже если у вас в данный момент не хватает полной суммы. Мы поможем вам оформить рассрочку, после чего приступим к предоставлению нашей услуги в полном объёме.
Мы не навязываем вам кредиты, проценты платить не нужно. Работая с нами, вы получаете максимум защиты и удобства.
Наши проекты
Наши гарантии
Мы много лет работаем с Росреестром, Администрацией и другими органами, которые касаются учета и регистрации недвижимости. И гарантированно удовлетворяем все потребности и требования наших клиентов.
Перед заключением договора мы тщательно анализируем каждую ситуацию, и если выясняется, что выполнение услуги невозможно, то договор не заключается. Это позволяет избежать возможных недопониманий и неприятностей в дальнейшем.Оплата осуществляется только после тщательной проверки всех предоставленных документов и подписания договора.
Если в процессе выполнения услуги произошла ошибка со стороны нашего специалиста и работа не была выполнена, мы обязуемся вернуть вам оплаченные денежные средства. Возврат происходит в течение 7 дней.
Мы ценим доверие наших клиентов и стремимся обеспечить максимальное качество услуг.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли "прирезать" земли к участку?
Руслан Павлов
Кадастровый инженер
Да, зачастую это возможно. Процедура называется перераспределением земельного участка и чаще всего осуществляется выкупом интересующей земли у районной администрации. Но в каждой ситуации есть свои нюансы. В целом же - нет никаких проблем.
Читать целиком
Можно ли объединить кухню и жилую комнату?
Вероника Ушакова
Архитектор
Да, можно, если между ними ненесущая стена, а также имеется другая жилая комната. Новообразованное помещение будет носить статус кухни-столовой
Читать целиком
Хотим разделить наш большой участок и продать часть ,как это можно сделать или какие сложности?
Руслан Павлов
Кадастровый инженер
Сложность может быть только в установленных Правилах землепользования участка. После раздела участок может иметь меньше минимальной площади, которая разрешена, и тогда не дадут разделить участок. Найти правила землепользования вашего участка можно на сайте органа местного самоуправления или обратиться к нам.
Читать целиком
Можно ли расширить проем на лоджию?
Вероника Ушакова
Архитектор
Нельзя, без согласия соседей. Проем должен остаться в проектом положении, стены по бокам изменять нельзя, т.к. это является изменением фасада, что требует отдельного проекта и согласия собственников многоквартирного дома.
Читать целиком
Можно ли объединить балкон и комнату?
Вероника Ушакова
Архитектор
Нет нельзя. При определенных условиях возможно объединение лоджии и комнаты. Балконы объединять категорически нельзя!
Читать целиком
Нужно ли разрешение на строительство бани рядом с жилом домом?
Савушкина Владислава
Инженер-техник
Нет, согласно ст.51 Град Кодекса Разрешение на строительство не требуется в данном случае. Так же как и на гаражи и другие хоз.постройки.
Читать целиком
С какой целью проводится межевание земельного участка?
Дмитрий Воробьев
Инженер-техник
Снизить риск возникновения земельных споров с владельцами смежных земельных участков относительно границ на местности, а при наличии конфликта межевые документы будут использоваться в качестве доказательства в суде. Кроме того, любые операции, включающие в себя процедуру изменения площади или конфигурации земельного участка также связаны с необходимостью составления межевого плана.
Читать целиком
Входит ли в площадь жилого дома (частного) терраса ,веранда?
Савушкина Владислава
Инженер-техник
Да. Согласно Приказа Росреестра от 23 октября 2020 г. N П/0393 , а так же Балконы и эксплуатируемые крыши.
Читать целиком
Что делать, если сосед не хочет подписывать акт согласования границ?
Дмитрий Воробьев
Инженер-техник
Указать причины, по которым владелец соседнего участка отказывается подписывать акт согласования, если получается, то решать вопрос путем взаимного соглашения. Если не получается и подобные споры лучше решать через суд.
Читать целиком
Какая площадь указывается при постановке здания на кадастровый учет?
Швякова Светлана
Инженер-техник
Площадь жилого или нежилого здания определяется как сумма площадей всех надземных и подземных этажей, а площадь этажа жилого или нежилого здания, определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен, то есть с учетом всех внутренних перегородок.
Читать целиком
Можно ли прописаться в садовом доме в СНТ?
Полеева Наталья
Помощник кадастрового инженера
В садовом товариществе можно оформить регистрацию. Для этого необходимо, чтобы дом стоял на государственном кадастровом учете с назначением "жилое". Чтобы узнать является ли Ваш дом жилым необходимо заказать выписку из ЕГРН, в которой будет указано назначение «жилое» - жилой дом или «нежилое» садовый дом. В садовом доме прописаться нельзя, но при желании его можно перевести в жилой.
Читать целиком
Можно ли зарегистрировать дом, если земельный участок стоит не в координатах(без межевания)?
Швякова Светлана
Инженер-техник
Конечно можно! Отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, в пределах которого расположен заявленный на учетно-регистрационные действия объект капитального строительства, в связи с чем невозможно определить его местоположение на этом земельном участке, НЕ является в соответствии с частью 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ основанием для приостановления
Читать целиком
Откуда взять информацию о границах земельного участка, есть они или нет ?
Васин Олег
Геодезист
Чтобы узнать границы земельного участка, нужно заказать выписку из ЕГРН. В ней будут прописаны, в соответствующей системе координат, координаты вашего земельного участка. Заказать её можно на официальном сайте Росреестра или из личного кабинета на портале Госуслуг. Так же о существовании координат поможет узнать Публичная кадастровая карта, где можно ввести кадастровый номер и увидеть имеющиеся границы если они есть .
Читать целиком
Если дом уже разрушен, но налоги еще приходят, как снять с учета?
Полеева Наталья
Помощник кадастрового инженера
Всё верно, если дом разрушен фактически ,то это не значит, что он не числится в документах и в налоговом органе. В данном случае необходимо подготовить акт обследования для снятия с кадастрового учета и сдать его в МФЦ. И только после этого у вас на руках будет выписка, где написано, что объект снят с кадастрового и регистрационного учета и соответственного не будет больше начисления налогаы
Читать целиком
Что такое вынос в натуру границ земельного участка?
Васин Олег
Геодезист
Это вид геодезических работ, в результате которых происходит закрепление на местности межевыми знаками (например, деревянными колышками, арматурой) границ вашего земельного участка. Наша компания предоставляет возможность выбора удобного для вас предпочтения закрепления границ земельного участка. Мы можем предоставить вам наши знаки закрепления (которые входят в стоимость наших работ), либо же вы можете взять свои материалы для выноса границ.
Читать целиком
Специалисты
Александр Майоров
Должность: Зам.директора, кадастровый инженер
Телефон: +7(4912)72-00-30 доб.711
Задать вопрос
Алексей Первушин
Должность: Руководитель юридического отдела
Телефон: +7(4912)72-00-30 доб.715
Задать вопрос
Варвара Баннова
Должность: Руководитель технического отдела
Телефон: +7(4912)72-00-30 доб. 704
Задать вопрос
Елизавета Эрик
Должность: Руководитель отдела построения
Телефон: +7(4912)72-00-30 доб. 725
Задать вопрос
Екатерина Головина
Должность: Cпециалист отдела продаж
Телефон: +7(4912)72-00-30 доб. 726
Задать вопрос
Елена Суханова
Должность: Офис менеджер г. Скопин
Телефон: +7 (4912) 72-00-30 доб.740, +7(4912)309-222
Задать вопрос
Роман Кузьмин
Должность: Коммерческий бизнес партнер / Руководитель отдела продаж
Телефон:
Задать вопрос
Вас может заинтересовать
Отзывы об услуге
Нашел компанию на Яндекс.услугах (ценообразование на уровне «частника»). Работы выполнили в срок, часть оплаты была по результатам работы. Консультировали и оказывали поддержку - рекомендую!
Евгений
20 сентября 2023
Отзывы
Юрий Владимирович Юров
Основатель и генеральный директор компании "МАРМАКС"
"Выражаем благодарность АИП за быстрое и качественное выполнение работ. Вовлеченная в процесс взаимодействия команда агентства демонстрирует высокий уровень профессионализма и полное соблюдение сроков.
Мы высоко ценим наше сотрудничество и надеемся на совместную работу в дальнейшем. Желаем успехов и динамичного развития."
"Выражаем благодарность АИП за быстрое и качественное выполнение работ. Вовлеченная в процесс взаимодействия команда агентства демонстрирует высокий уровень профессионализма и полное соблюдение сроков.
Мы высоко ценим наше сотрудничество и надеемся на совместную работу в дальнейшем. Желаем успехов и динамичного развития."
Сертификаты
