Межевание земельного участка от 5000 рублей. Рязань и Рязанская область
Рязань
Выбрать автоматически
Тула
Поиск
Войти
Логин
Пароль
Агентство инвентаризации и проектирования
Заказать звонок

Межевание земельного участка

Выполним работы с гарантией, в сжатые сроки

Ценаот 5 000 ₽    Срокиот 10 дней

Межевание земельного участка - это определение границ земельного участка и их юридическое оформление.

Воспользуйтесь специальным предложением:
до - 50%* на межевание земельного участка


 



  • В результате межевания земельного участка выдаётся документ (межевой план), после чего участку присваивается кадастровый номер и на топографическую карту местности вносятся координаты вновь образованного земельного участка. Это позволяет установить границы от смежных участков и решить конфликты с соседями, а также получить право собственности и совершать юридические операции с землёй (дарить, менять, продавать и т.д.)

  • Необходимо обратиться в организацию, осуществляющую кадастровую деятельность и имеющую лицензию на проведение соответствующих работ, либо к кадастровому инженеру (прошедшему аттестацию).

  • Паспортные данные собственника земельного участка;
  • Доверенность нотариальная (в случае, если договор заключает третье лицо);
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок (выписка из ЕГРН либо свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство), за исключение случаев образования земельных участков из муниципальных земель;
  • Правоустанавливающие документы на объект недвижимости расположенный на данном земельном участке при их наличии;
  • Копия землеустроительного дела (при необходимости);
  • Сведения о собственниках смежных участков (паспортные данные) потребуются в случае подготовки межевого плана по уточнению границ земельного участка и/или исправлении кадастровой ошибки, а так же при образовании земельного участка путём перераспределения из муниципальной земли, а так же если смежные участки не проходили процедуру межевания.

Межевание земельного участка обязательно в следующих случаях:
  • При передаче земель государства в аренду или собственность гражданам и организациям РФ;
  • При продаже участка или здания на нём и других операциях о передачи права собственности (дарение, обмен);
  • При разделе/объединении участков;
  • При выделе участка и перераспределении земель;
  • Если право собственности оформлено до 1998-го года;
  • Если земельный участок не стоит на кадастровом учёте;
  • При реестровой/кадастровой ошибках;
  • Если возник спор о земельных границах с соседями.

  • Перед приездом кадастрового инженера необходимо предупредить соседей о том что будут устанавливаться границы вашего земельного участка, в свою очередь соседи должны подтвердить, что согласны с границами вашего участка. Инженер составит акт о согласовании границ. Если участок относится к дачному/садовому товариществу, так же понадобится согласие председателя правления. В случае отказа соседей подписывать акт согласования границ, отказ необходимо зафиксировать документально. Но всегда дешевле пойти на компромисс, поскольку судебные тяжбы длятся долго и дорого.
                                                                                                                                                                                            


Всё, что Вам нужно - это обратиться к нам, остальное мы сделаем сами. Звоните: +7(4912)72-00-30



межевание Рязань

Межевание участков в Рязани под ключ

Для установления границ участка на местности необходимо проводить межевание. В каких случаях необходимо установление и закрепление границ участка? При: купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, если документы, удостоверяющие из права на землю были выданы без установления и закрепления границ на местности.

Вы хотели бы провести самостоятельно межевание участка? Сделать это невозможно, поскольку для этого необходимо наличие лицензии на право осуществления геодезической и картографической деятельности.

Что вы получаете, обратившись в АИП?

ДискМежевой план на диске с цифровой печатью инженера

ПланМежевой план на бумажном носителе (по желанию)

ДоставкаДоставка курьером или отправка дистанционно

Алгоритм проведения межевания земельного участка

  1. Необходимо подготовить документы на участок в Рязани, Рязанской области или в другом регионе ЦФО:
    • свидетельство о праве собственности на земельный участок / постановление администрации о предоставлении земельного участка / нотариальное свидетельство о праве на наследство / решение суда / договор купли-продажи / мены / дарения;
    • паспорт правообладателя земельного участка (и его копию);
    • доверенность на представителя (если от имени собственника будет действовать представитель).
  2. Потребуется заключить договор с нашей организацией (АИП). Необходимо договориться об оплате услуг, можно заключить договор на условиях полной предоплаты, так и внести аванс. От чего зависит стоимость работ по межеванию земельного участка определяется индивидуально.
  3. Проведение межевания земельного участка. Межевание выполняется:
    • сбор и изучение сведений о земельном участке, предоставленных вами документов на землю, имеющихся геодезических данных по участку, а также адресов;
    • подготовка проекта межевания (или тех. проекта), который должен соответствовать заданию на межевание;
    • обязательное уведомление соседей по участку;
    • выезд на место и определение границ участка на местности. Как правило, границы участка определяются по фактическому пользованию либо со слов собственника. Обязательно должен быть получен акт согласования границ участка с соседями;
    • геодезическую съемку участка и определение координат межевых знаков;
    • точное определение площади участка;
    • подготовку плана земельного участка со всеми его границами;
    • формирование межевого дела.
  4. Межевое дело по окончании работ. Собственник получает 2 экземпляра межевого дела, один экземпляр остается у собственника, а второй подается в кад. палату для присвоения участку кадастрового номера.
  5. Подаём документы в орган кадастрового учета - территориальное отделение Росреестра для получения кадастрового паспорта. 1 экземпляр межевого дела нужно подать в орган кадастрового учета, после чего вам будет выдан кадастровый паспорт земельного участка, определяющий, что участок поставлен на кадастровый учет. Срок получения кадастрового паспорта составляет, как правило, от одного до двух месяцев.
  6. Подайте документы на государственную регистрацию права собственности и уплатите госпошлину. Регистрирующим органом является территориальное управление Росреестра по месту нахождения земельного участка. Документы можно представить лично, через многофункциональный центр, в электронной форме или направить по почте. За госрегистрацию права собственности физлица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, уплачивается госпошлина в размере 350 руб. (пп. 24 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ).
  7. Получите документы после государственной регистрации. Срок государственной регистрации прав не должен превышать 10 рабочих дней со дня приема заявления и необходимых документов.

Гарантия

Если Вы не получили желаемый
результат, мы вернём деньги!


Видео файлы