г. Рязань, ул. Свободы, д.35
Поиск
Войти
Логин
Пароль
Зарегистрироваться
После регистрации на сайте вам будет доступно отслеживание состояния заказов, личный кабинет и другие новые возможности
Агентство инвентаризации и проектирования
Логин
Пароль
Зарегистрироваться
После регистрации на сайте вам будет доступно отслеживание состояния заказов, личный кабинет и другие новые возможности

Перевод из жилого помещения в нежилое

Перевод жилого помещения в нежилое – это предоставление жилому помещению статуса нежилого в соответствии с действующим законодательством для использования его в целях предпринимательской деятельности.


004.jpg

Когда необходим перевод из жилого помещения в нежилое?

В случае, если у вас возникла необходимость использовать жилое помещение в коммерческих целях, то потребуется проведение комплекса мероприятий, который обеспечит вам эту возможность в соответствии с законом. Иными словами, из квартиры можно сделать офис, магазин или предприятие сферы услуг. И так же в обратном порядке: нежилое помещение можно перевести в жилое.




Этапы проведения перевода жилого помещения в нежилое




01 (4).svg

Бесплатная консультация у наших специалистов. Оформите онлайн-заявку на этой странице или позвоните по телефону.

02.svg

Заключение договора на предоставление услуги "Перевод жилого помещения в нежилое"

03.svg

Разработка проекта переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения

04.svg

Комплекс мероприятий, включающего в себя организацию и проведения собрания собственников жилья

05.svg

Оформление пакета необходимой документации и передача его в органы муниципальной власти.

06.svg

Передача решения, подтверждающего перевод жилого помещения в нежилое, заказчику.







Быстрая и бесплатная доставка по всей России

Какие нужны документы для перевода в нежилое помещение?

  1. Правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии).
  2. План переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения).
  3. Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.
  4. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
  5. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение.
  6. Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение.

Каковы сроки перевода жилого помещения в нежилойе?

На оформление официальных бумаг уходит около месяца, однако вам нужно быть готовым к тому, что подготовка может занять более длительный срок. Например, для перевода квартиры, находящейся на первом этаже здания, в нежилой фонд, потребуется:

  • провести общее собрание собственников жилья и получить согласие большинства;
  • заказать проект отдельного входа в будущий магазин или офис.
  • получить разрешение от муниципальных органов власти;
  • организовать проведение строительно-монтажных работ.
  • получить пакет документов, подтверждающих перевод жилого помещения в нежилое.

  • В каких ситуациях перевод не возможен?

    Перевод жилого помещения в нежилое не возможен если:

    • вы не являетесь собственником помещения;
    • в квартире кто-то кроме вас прописан;
    • на недвижимость наложен арест или она находится в залоге;
    • более 32% жильцов против появления в доме коммерческого учреждения;
    • дом признан аварийным или подлежит сносу.


    Наши гарантии

    Обращайтесь в Агентство инвентаризации и проектирования по вопросам перевода жилого помещения в нежилое и вы получите желаемый результат в сжатые сроки. Мы приложим для этого максимум усилий и будем регулярно отчитываясь о ходе работ. Но, если по каким-либо объективным причинам вас не удовлетворит результат нашей деятельности, мы гарантируем возврат ваших денежных средств.


Нужна консультация?
Подробно расскажем о наших услугах, видах работ и типовых проектах, рассчитаем стоимость и подготовим индивидуальное предложение!
Задать вопрос